丰源大厦管商务公寓简单讲是由各单元业主、开发商、专业物业公司以及外部业主所共同拥有的一个“商业性公寓”空间，其管理模式集合了产权式酒店、酒店式公寓、分时度假产品管理模式等的优点，是一种共享俱乐部式的组织，其主要特点为：
　　 1、经营性物业，地段、品牌、固定的投资收益构成房产巨大的投资价值和升值潜力。
　　 2、充分体现业主的自主性、尊贵性、特权感：业主可组成业主联合会，成为今后主要的管理者。
　　 3、专业物业管理：专业化物业管理服务细致周到，最大限度地保障社区安全，营造和谐宁静的生活环境，以人为本，呵护区内一草一木。
　　 4、完善配套 上层生活：全楼铺设暖气及热水设施，分户计算。宽带采用综合布线，保证上网快速高效。智能化5A标准门禁系统、安保监控、居住无忧，预留多路电话接口，有线电视直线接入，处处满足上层人士的生活需求。

     家，是生活的港湾。周密细致的管理使这里成为真正可以放“心”的家园。专业保安24小时巡逻、日夜监控措施、电子门禁可视对讲以及充足的停车位，让您无时不耳闻孩子们的欢歌笑语，看看老人清朗健康的身影，聊聊左邻右里的喜事，其乐融融……

     以丰源大厦为代表的商务公寓给2006年的徐州地产市场增加了一抹亮色，这种既非写字楼又非公寓的物业项目，以“商务公寓”概念冲击市场，吸引了大批成长型公司和个体投资者，许多项目一入市很快就销售一空，很多人在关注这类项目的前景，伟业房地产顾问公司认为这类物业仅是市场的一种过渡产品，之所以有生命力是因为它在几个方面抓住了市场  ……详细

     目前徐州商务公寓所提供的办公空间一般都在150平方米以下，其售价也远远低于写字楼水平，维持在每平方米3600元左右。同时，使用贷款年限和使用年限和住宅一样，这种优越的条件成为成长型企业的首选。成长型企业多处于事业成长期，商务公寓的出现既能满足企业办公需求，又不会造成太大的资金压力，而随着创业类企业的增多，商务公寓市场会更加繁荣  ……详细

     中原研究部分析认为，商务公寓可以称之为真正的投资热点。
1.商务公寓供应趋减，需求仍然旺盛。随着国家宏观政策调控以及限制型政策的出台，商务市场的供应在未来将会出现减少的趋势。经济的飞速增长以及日益成熟的商机，使得中小型企业迅速增加，低成本商住办公的需求仍旺。
2.新一代商务公寓市场潜力增强，个人投资和企业投资双重青睐。无论是个人投资还是中小型企业购买商住项目投资成本较纯写字楼低，物业管理等日常费用也较低，有利于企业节省办公成本。新一代商务公寓不亚于普通写字楼的办公环境及商务形象吸引了很多资质较高的企业客户和投资机构。

     在单身公寓、白领公寓、分时度假房、酒店公寓等包装概念后，又推出了商务公寓概念，即提供给小型公司的办公场所。本站通过实地调查并进行综合分析，得出这一类型物业如果具备以下条件，投资回报会来得稳定。   ……详细

     随着商务公寓市场开发的持续走高，商务公寓供过于求，从业主市场过渡到租户市场的趋势已经不可逆转。国家对房地产的宏观调控以及税制改革对商务公寓市场的影响，国际间商业交流的机遇种种因素使商务公寓市场充满无限商机。另外，随着国内一些大型企业总部或跨国公司地区性总部分支机构地不断增加，对商务公寓的需求也随之增加。新政调控以来，住宅市场冷淡，惟有商业地产办公、商业公寓继此之后投资热潮中一领先锋，价格仍在稳立之中，徐州商业地产也将按照这种趋势发展  ……详细