#575148
邳州市 沛县 睢宁县 新沂市 丰县 贾汪区
|
基本信息
项目介绍
公司介绍
相关证件
其它信息
|
-
| 项目名称： |
同发家和园 |
主打价位： |
40万(总价) |
建筑面积： |
60000平方米 |
| 所属区域： |
云龙区 |
物业类型： |
多层住宅 |
容 积 率： |
1.9 |
| 开 发 商： |
徐州同发房地产有限公司 |
开盘时间： |
2007-09-20 |
绿 化 率： |
35% |
| 代 理 商： |
自销 |
上房日期： |
2008-12-31 |
停 车 位： |
地上和地下停车位 1：2 |
| 楼盘热线： |
83990999，83807084，82888818
|
占地面积： |
33350平方米 |
物业公司： |
徐州华康物业管理有限公司 |
| 监理单位： |
科信监理 |
物业收费： |
未制定收费标准 |
|
|
| 楼房状况： |
共10栋楼 6栋多层、3栋小高层和1栋高层 |
| 施工公司： |
徐州市第二建筑工程有限公司 |
| 地址/交通： |
东三环路（王杰医院北隔壁）/606、608、18、46、52、50、60路 |
-
同发家和园位于市东区，东邻三环东路，西靠郁郁葱葱的吉山，南北毗邻部队及其干休所，前瞻风景优美的汉文化景区，背依吉山祥瑞之颠，靠山面景的地理位置，安全舒适的人文环境得天独厚。
整个小区由6栋多层、3栋小高层和1栋高层组成，均为一梯两户格局，每户均带景观阳台，户户有景，视野开阔，采光通风极佳。
主力户型以三房为主，面积从99-141平方米，室内布局合理，户型方正，空间开扬，干湿分区明显。
|
-
开发公司介绍：
企业名称： 徐州同发房地产有限公司
注册地址： 徐州市民主南路147号
注册资金： 2403万元人民币
营业执照注册号： 3203232100902
企业资质证书号： 徐U089
企业性质： 徐州同发房地产有限公司
资质等级： 贰级
邮政编码： 221000
曾获荣誉：
徐州市AA级重合同守信用企业
A级纳税信用等级
2004年度全县房地产开发先进企业
2005年度房地产开发先进单位
2007年度徐州市诚信签约单位
曾开发项目：芙蓉园、津浦东园、科苑小区
代理公司介绍：
自销 |
-
1.国有土地使用证：2007年第46号
2.建设用地规划许可证：20060149
3.建设工程规划许可证：20060164
预售证号（2007第62号）、（2007）第65号、（2007）第79号、 |
-
|
获得荣誉：
徐州市第三届精品户型评选：多层C户型获银牌小户型奖、小高层B户型获公寓类读者满意奖、高层A户型获公寓类优秀户型奖
历史活动：
徐州市第三届精品户型评选
参加2007年五一房展会、9.15房展会、9.20开盘、10.1房展会
|
|
|
|
| 2007-12-07 |
家和园小高层和高层126—143平米户型，均价3600元/平方米 |
| 2008-01-02 |
家和园多层、小高层和高层98—143平米户型，均价3700元/平米 |
| 2008-03-20 |
家和园110—140平米户型，均价约3750元/平米。 |
| 2008-04-25 |
家和园110—140平米户型，总价约35—60万。 |
| 2008-05-27 |
家和园126平米户型，均价约3800元/平米。 |
| 2008-06-24 |
家和园约126—140平米户型，均价约3800元/平米。 |
| 2008-07-17 |
家和园约126—140平米户型，均价约3800元/平米。 |
|
|
|
最新评论 |
| 网友：
匿名网友
|
ip：
121.233*
发布时间：
2008-07-12 06:02:49 |
|
2008-7-11 11:56:46| 房子永远是昨天最便宜| 很多人都在等，何时才是买房的最佳时机。对于这个问题我们可以从历史的眼光去看，过去的十多年来无论是国内与国外房价一直在涨，只是有的年代涨得多与有的年代涨得少而已。在中国04至07年是房产狂涨的时代，虽然这个时代也许一去不复返了。但是中国地少人多，这是个不争的实事。
房价永远是昨天最便宜，这是从一个趋势来说的，这无论是在经济飞速发展的中国，在国外也是同样如此。
在海外，许许多多移民是一座城市买房的积极分子，只要生活安定，对该城市有一定的熟悉度了，只要手头有一定购房的现金流，买房是华人第一头等大事。在澳洲也是，近十年来房价一直在不断攀升，近期随着银行利率的不断提高，到了今年一季度，房价涨幅才有所减缓。
很多人都在等，何时才是买房的最佳时机。对于这个问题我们可以从历史的眼光去看，过去的十多年来无论是国内与国外房价一直在涨，只是有的年代涨得多与有的年代涨得少而已。在中国04至07年是房产狂涨的时代，虽然这个时代也许一去不复返了。但是中国地少人多，这是个不争的实事。管理层要保住十八亿亩土地红线，充分保护土地可利用资源。于是乎，土地是依然稀缺的。
既然土地是不可复制的资源。我们买房还是按照自己的需求而言，在有一定经济能力时就应该尽早买房，不然房价还是依照市场规律不断在涨。你也许不断踏空，永远在后悔，为何没有当初尽早买房呢。
中国的房价保持稳中有升的局面，其中不可忽略的一点是我们国人的习俗在影响。中国人有许多美德，勤俭节约，持家过日。无论是养儿养女，更要养房，较多人这样认为，家里有房心中不慌。
大多数人是刚性需求要买房，还有不少人是我们国家先富起来的一部分人，他们对于住房的要求较高，九十年代早期商品房对于他们已是需要改善了，于是改善型需求是最经几年的购房的新潮儿。
在这些人群中除了自住外，更有在一线大城市，为子女提早准备房子，以备将来上大学之用。在风景秀丽的地方提早买些度假房，以备养老之用。这就是国人的习俗。所以房价攀升不完全是投机行为所造成的，而是与我们国情与文化有密不可分的渊源。
我们国家已在政策面上做了一系列的调控手段，如期房限转，提高首付比例，调高房屋转让税收和一系列的加息，其目的就是为了打压日益高涨的房价，从而来抑制消费需求。但从效果来看适得其反，并没有真正解决房地产这个牵涉到国计民生的大问题。做好社会保障制度，向西方国家那样使得老有所居，这是社会保障系统所要急于解决的问题。
还是回到开头这句话，房价永远是昨天最便宜，要买房还是要趁早。
|
| 网友：
必须
|
ip：
121.233*
发布时间：
2008-05-12 09:12:57 |
|
中国社科院称房市基本面不具备整体走降条件
“目前中国房地产市场不具备整体走降的条件和环境。”昨日，中国社科院发布《2008年房地产蓝皮书》，对争论已久的“拐点论”给出了明确观点：房价拐点今年不会出现。
去年年底，万科旗下楼盘先后在广州、深圳、北京等城市刮起降价风，不少开发商在售以及新开盘的项目也纷纷让利销售。同时，数据显示，今年以来房屋交易量出现明显下滑，掀起了一场房价“拐点”是否到来的争论。
昨日，蓝皮书的编纂者之一、中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员李景国在接受记者采访时表示，某些城市出现房市交易量下降，显示市场观望氛围浓厚，并不能证明房地产价格下降的大拐点已经降临。至少提出该论点还为时尚早。从房地产市场的基本面看，还不具有整体走降的条件和环境。
蓝皮书分析，由于国际资本市场的震荡和对人民币持续升值的预期，今年大量国际热钱可能会进入国内房地产市场，成为推动今年房价上涨的重要原因。此外，从去年开始，国内外原材料价格不断上升，劳动力成本增加，导致房地产建设成本走高，这些基本面因素短期内难以发生根本性改变。
另一方面，目前房价出现下降没有政策支撑。去年至今，国家在土地交易、信贷发放、税收征管、利率调整、套型结构等各个环节密集出台调控政策，但房价快速增长的势头仍然没有得到有效控制。去年全国商品房销售价格增幅为15.4%，同比增幅上升9.1个百分点，其中住宅价格增幅为17.5%，同比增幅上升11.3个百分点。而中国的城市化和工业化进程不断加强而导致的刚性需求，城镇居民消费结构升级引发的改善性需求和旧城改造、旧房搬迁造成的被动性需求，几种需求的叠加决定了需求推动房价上涨的力量依然很强。
|
| 网友：
匿名网友
|
ip：
222.45.*
发布时间：
2008-05-06 02:52:02 |
|
|
准备买 山水康桥的朋友们！！！！先去看看山水华美的业主在干什么！推迟上房半年，小区环境比宣传的大打折扣。一塌糊涂，一塌糊涂！乱收费，华美高层贪腐。山水华美和 山水康桥是一家开发商。去看看山水华美的业主在山水华美论坛上说什么吧！
|
|
|
|
周边配套
|
类别：医院
 |
| 王杰医院
|
|
类别：银行
 |
| 中国建设银行
|
|
类别：其他
 |
| 黄山菜市场
|
|
类别：学校
 |
| 徐州市第二十九中学
|
|
类别：其他
 |
| 徐州汉文化景区
|
|
|
|
 |
| 同发家和园鸟瞰图 |
|
| 区位图 |
同发家和园
区位图 |
Copyright 2006-2007 www.52fdc.com All Rights Reserved. 风扬科技（我爱房地产）版板所有
地址：徐州市淮海东路51号华联商厦10层C座 热线电话：0516-83731858 83722000 83711137
网址：http://www.52fdc.comE-mail：fengyang@52fdc.com
同发家和园
