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西湖美景 在线qq咨询: 461880355 业主QQ群: 3516858 西湖美景 公告: 西湖美景仅剩20套房源。
基本信息

项目介绍

公司介绍

相关证件

其它信息

  • 项目名称: 西湖美景 主打价位: 45万(总价) 建筑面积: 20000平方米
    所属区域: 泉山区 物业类型: 多层住宅 容 积 率: 1.2
    开 发 商: 徐州中川房地产开发有限公司 开盘时间: 2005-11-25 绿 化 率: 30%
    代 理 商: 自销 上房日期: "约"为2007年8月 停 车 位: 1:3
    楼盘热线: 85556666,85559999 占地面积: 10005平方米 物业公司: 徐州创发物业管理公司
    监理单位: 徐州华升建筑工程监理有限公司 物业收费: 0.5元/平方米/月    
    楼房状况: 多层
    施工公司: 江苏昱诚建设有限公司
    地址/交通: 湖滨路口纺织技校南侧(原糖果厂)/18路 、38路 、49路、68路 、74路 、76路 、601路、 606路等/售楼处地址:欧洲商城一楼(苏宁电器东侧)
  • 西湖美景位于二环西路与湖滨路交汇处,三面环山、一面临水,紧靠湖滨新村大型成熟社区,南邻碧波荡漾的云龙湖,门前二环西路像一条绿色长廊,从淮海西路向南,坦坦荡荡直通云龙湖八一大堤。
        
        小区尊崇“自然、建筑与人文精神”的构造原则,力求打造现代生态文化精品住宅。社区由两栋多层精品住宅与一栋小高层商办楼组成,总建筑面积两万多平方米,能容纳144 户尊贵业主在此安居乐业。二十多米超大楼间距,使得楼和楼之间形成绿色开阔地带,在两楼间花园行走,丝毫没有压抑窄仄之感。户型面积 80~220 平方米,主力户型在 100平方米左右,每栋楼的一层为跃式住宅,适合一家三代其乐融融地居住,互不干扰,各得其所。跃式户型前为小型私家花园,户主可以尽情地亲近土地、伺弄花草,但私家花园和公共绿地之间为通透式隔离,从而保证整个小区业户共享一片绿色。户型设计以人为本,房间全明,保证采光率大于国家房屋建筑设计标准。但户与户窗与窗之间相对保持视觉隐秘性。凭窗远眺,云龙山、珠山、拉犁山、大山头、韩山、云龙湖尽收眼底。闲云野鹤之感,悠然而生胸间,仁者乐山、智者乐水,真正感受到品味生活,亲近自然的人生乐趣。
        
        小区现还保留一片原生10 多年生的法国梧桐树社区有车库、车位及暖气、煤气等配套设施。
        
        周边餐饮、医院、银行、超市、农贸市场、体育中心等生活设施一应俱全,苏果便利、大福源、新一佳、百惠家美时等超市环伺周围,在这里,生活简直就是一种足不出户的享受。离三十一中、纺织技工学校、徐州市广播电视大学只有一步之遥,浓厚的文化底蕴给子女一个良好的成长环境,一个新的成长起点。拥有等多条公交车停靠,交通十分便利。
        
        5.8万平方公里云龙湖水面,聆听水声荡漾,共享湖光秀色。20 万平方米的滨湖公园极目天舒、近邻,望眼绿色,空气清新。675 亩徐州最大的体育广场举步之间,健身、休闲好去处。可见自然环境极为优越,是徐州市不可多得的完美自然生态与人文融为一体的绝佳地段。
  • 开发公司介绍:
        徐州中川房地产开发有限公司于一九九八年五月注册成立 ,现注册资金壹亿贰仟伍佰万元,为房地产开发“一级资质”企业,是集房地产开发、房地产销售、房地产置业投资咨询于一体的房地产综合公司。公司现拥有高中级职称、国家注册建筑师、国家注册结构师、国家注册造价师、土建工程师、经济师、会计师等房地产专业技术人员多名。公司集中了业内一批精英人才,使公司在建项目及即将开发项目无论从设计理念、设计定位、施工管理、销售服务、投资回报等均代表了徐州房地产最先进的发展方向,在房地产行业及社会各界赢得了普遍的赞誉,企业无形资产日益提升。开发有“艺君花园 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期 ”、“梅园公寓”、“奎园·新月园”、“楚岳山庄”、“太阳花园”、“西湖美景”、“彭城大院”、“如意家园”等项目,共计建筑面积约 86 万平方米,公司自 98 年成立以来,一贯坚持“一流的人才、一流的设计、一流的质量、一流的服务、一流的信誉”企业经营理念,业绩不断飚升,企业经营管理日趋完善。一个现代化大型开发企业已初具规模。徐州中川房地产开发有限公司全体员工正以饱满的热情,强烈的事业心,高度的责任心,紧迫的使命感,牢记公司“ 诚信开发,用心创造,铸就品牌,服务业主”十六字宗旨, 为推动徐州房地产业的发展作出应有的贡献。
    代理公司介绍:
        无
  •     1.国有土地使用证(2007第03435号)、2.建设用地规划许可证(20050035)、3.建设工程规划许可证(20050035)、4.建设工程施工许可证(2007045)、5.商品房销售许可证((2007)第40号)、((2007)第40号)
  • 获得荣誉:
        无
    历史活动:
        无
历史价格  
2008-01-29 西湖美景多层有少量一楼及顶层房源,均价3800元/平米。 
2008-03-11 西湖美景少量房源6楼和11楼,均价约3600元/平米。 
2008-04-25 西湖美景94平米(阁楼)、156平米(11层复式)户型,总价约27—60万。 
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    最新评论
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    网友: 屠夫   ip: 122.89.* 发布时间: 2008-07-29 17:45:51
          徐州是个比较贫穷的城市,人均收入很低,但房价却和大城市经济发达的城市不相上下,开发商都TMD是牲口,政府官员都TMD是畜生  
    网友: 彭城大院小区的真实现状!!!   ip: 222.187* 发布时间: 2008-07-22 16:31:58
          徐州中川房地产公司开发的彭城大院小区,位于徐州市迎宾大道七里沟果品批发市场对面,2007年小区建成,业主们陆续开始上房。上房的时候中川公司要求业主缴纳一年的物业费、卫生费、装修押金、水电押金共近2000余元,(物业费0.53元/平方) 而且必须交给中川公司指定的小区物业管理才能领取钥匙上房。时至今日,彭城大院小区内的生活环境、卫生状况已经十分恶劣,并且还在进一步的恶化。看一看缴完费用之后上房的新老业主们所享受的“美好环境”吧,看看中川公司和物业公司给业主们创造的“和谐环境”吧:1、小区里到处堆放的建筑垃圾、生活垃圾长时间得不到及时清理,天气热得时候,空气里到处散发着阵阵恶臭;
        2、小区里的水压特别低,四楼以上的住户用水很困难,无人问津;
        3、小区里的道路吭吭哇哇、破破烂烂,一下大雨就自然形成了N个深水潭,排水用的阴井和下水设施基本瘫痪;
        4、小区里的照明设施有的还能使用,但大多数已经不能发挥作用了,特别是每个单元门口;
        5、小区里的绿化基本处于无人管状态,绿化带上是垃圾,垃圾上又长草,更不用说正常的维护了;
        6、小区里养鸡、养狗、自建房屋、建筑耗材比比皆是,鸡屎、狗屎到处都是;
        7、小区里的物业基本处于瘫痪状态,工作职能除了收取新上房业主的上房款,就是催缴已上房业主的物业费;
        8、据说彭城大院小区的业主,今年集体性都没有缴纳物业费,这样糟糕的环境业主们怎么可能缴费;  
    网友: 彭城大院小区的真实现状!!!   ip: 222.187* 发布时间: 2008-07-22 16:31:50
          徐州中川房地产公司开发的彭城大院小区,位于徐州市迎宾大道七里沟果品批发市场对面,2007年小区建成,业主们陆续开始上房。上房的时候中川公司要求业主缴纳一年的物业费、卫生费、装修押金、水电押金共近2000余元,(物业费0.53元/平方) 而且必须交给中川公司指定的小区物业管理才能领取钥匙上房。时至今日,彭城大院小区内的生活环境、卫生状况已经十分恶劣,并且还在进一步的恶化。看一看缴完费用之后上房的新老业主们所享受的“美好环境”吧,看看中川公司和物业公司给业主们创造的“和谐环境”吧:1、小区里到处堆放的建筑垃圾、生活垃圾长时间得不到及时清理,天气热得时候,空气里到处散发着阵阵恶臭;
        2、小区里的水压特别低,四楼以上的住户用水很困难,无人问津;
        3、小区里的道路吭吭哇哇、破破烂烂,一下大雨就自然形成了N个深水潭,排水用的阴井和下水设施基本瘫痪;
        4、小区里的照明设施有的还能使用,但大多数已经不能发挥作用了,特别是每个单元门口;
        5、小区里的绿化基本处于无人管状态,绿化带上是垃圾,垃圾上又长草,更不用说正常的维护了;
        6、小区里养鸡、养狗、自建房屋、建筑耗材比比皆是,鸡屎、狗屎到处都是;
        7、小区里的物业基本处于瘫痪状态,工作职能除了收取新上房业主的上房款,就是催缴已上房业主的物业费;
        8、据说彭城大院小区的业主,今年集体性都没有缴纳物业费,这样糟糕的环境业主们怎么可能缴费;  
    周边配套
    银行 医院 学校 幼儿园 商场 超市及便利店 其他 交通
    类别:学校
    第三十一中学  
    类别:银行
    交通银行  
    类别:超市及便利店
    大润发超市  
    类别:超市及便利店
    百惠家美时  
    类别:学校
    第十二中学  
    施工进度图
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    施工现场实景图  
    西湖美景1#楼实景图  
    局部楼体进度图  
    3月12日局部施工进度  
    4月24日西湖美景整体外立面  
    户型展示

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    样板房

    • 西湖美景2/3号楼标准层户型图 
      西湖美景2号楼标准层户型图 
      2/3号楼标准层户型图 
      2/3号楼标准层户型图 
    • 2007年5月25日正式正式开盘发售  
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